Moderne 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz im Herzen von Benningen am Neckar
Diese sehr schön geschnittene und helle 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung (im Moment sind es 5 Zimmer) befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Benningen am Neckar.
Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem sehr hellen und ca. 40 m² großen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, drei Kinder-/Arbeitszimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einem modernen Tageslichtbad, einer Bühne mit ca. 40 m² Grundfläche (Waschküche und Abstellraum).
Ein französischer Balkon befindet sich an der Küche.
Der Wohnraum erstreckt sich auf 3 Ebenen.
Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand mit Smart-Home-Funktionen, wie elektrischen Rollläden, App-gesteuerten Thermostaten und smarter Beleuchtung.
Die Miteigentümer teilen sich die Fläche vor dem Haus und nutzen diese als Kfz-Stellplatz. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen, allerdings nicht grundbuchtechnisch.
Diese traumschöne Wohnung hat sehr viel Potenzial, bietet einen tollen Blick auf die Weinberge und könnte Ihr neues Zuhause werden.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
4.582,64 €/m²
Hausgeld
248 €248 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benningen (71726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und liegt in zentraler Lage.
Der S-Bahn-Anschluss (Linie S4) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Stuttgart, Ludwigsburg, Backnang und Marbach.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Das nahegelegene Neckarufer mit seinen Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr Johann Geider
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
HINWEIS: Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Johann Geider Selbstständiger Immobilienberater Linzer Str. 22 70469 Stuttgart (Feuerbach) E-Mail: johann.geider@db.com Telefon: 07141 943664
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2017
