Individuelles Einfamilienhaus in Lambsheim - Flexibel geplant, komfortabel gebaut
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 174,37 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 544 m² großen Grundstück in Lambsheim entsteht Ihr neues Zuhause mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.
Merkmale
544 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorlieben gewählt, wobei Sie von den Vorteilen der verschiedenen Materialien wie Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und wohnlichem Ambiente profitieren. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für angenehm konstante Temperaturen sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
673980 €673.980 €
3.865,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
745.220 €1
Kaufpreis
673.980 €
Kaufnebenkosten
71.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.110 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.699 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lambsheim (67245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Lambsheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Abwechslung und Erholung, sodass Sie und Ihre Familie hier ein perfektes Umfeld zum Leben und Wohlfühlen finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein umfassender Service enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so profitieren Sie von Flexibilität und Kosteneinsparungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes und hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Beratung ganz oder teilweise selbst gestalten können. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und maximaler Planungssicherheit - für ein sorgenfreies Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
