Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 488 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus für Familien - individuell geplant

Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf vier attraktive Zimmer. Drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC machen das Haus zur perfekten Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können.

Genießen Sie energieeffizientes Wohnen - wahlweise im KfW40- oder KfW55-Standard. Damit sichern Sie sich ein nachhaltiges und wirtschaftliches Zuhause. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich für eine maßgeschneiderte Umsetzung entscheiden - Sie gestalten Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen.

Merkmale

488 m² Grundstück
Gäste-WC

Ausstattungsmerkmale:

- Inklusive Bodenplatte

- Effizienzhaus-Standard

- Produktion und Lieferketten aus Deutschland

- Hochwertige Markenprodukte wie Geberit, Hansa, Breuer

- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen

- Photovoltaikanlage und Speicher im Lieferumfang

- Architektenleistungen enthalten

- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumregelung

- Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung

- Bauversicherungen während der Errichtung

- Komfortable Raumhöhe von 2,75 m

- Große Fensterfronten (Kingsize 2,30 m hoch)

- Technikpaket: Haustechnik, Sanitär, Heizung, Elektro, Dämmung, Beplankung, Lüftungssystem

- Innenausbaupaket: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten

- Inklusive Leistungen: Elektroinstallationen, Heizungs-/Sanitärarbeiten und Estrich

- Ausbauakademie für praxisnahe Unterstützung und Anleitung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

310930 €

2.186,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

343.796 €1

Kaufpreis

310.930 €

Kaufnebenkosten

32.866 €

Notarkosten (1,5%)

4.664 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.547 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.555 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gütenbach (78148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kommen Sie in unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag, 11:00 bis 17:00 Uhr

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Ihr zukünftiges Eigenheim entsteht auf einem Grundstück, das Ihre individuellen Wünsche und Lebensziele ermöglicht. Das Traumhaus kann auf einem passenden Baugrundstück verwirklicht werden, das ideale Voraussetzungen für Ihre Wünsche bietet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Details zum Grundstück aus Gründen der Eigentumsrechte und Diskretion erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Dies gilt auch für allgemeine Grundstücksanfragen.

In einem persönlichen Beratungstermin besprechen wir gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr Wunschhaus. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen auch bei Grundstücksfragen jederzeit beratend zur Seite - für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Natürlich ist die Umsetzung Ihres Projekts auch auf jedem anderen passenden Grundstück möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf bauen bedeutet für Sie:

- Individuelle und persönliche Beratung

- Planung, die exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist

- Festpreisgarantie über 15 Monate

- Regionales, nachhaltiges und effizientes Bauen

- Kurze Bauzeiten

- Eigenleistung möglich für mehr Preissicherheit*

- Expertenrat bei der Finanzierung

- Möglichkeit zur Nutzung von Förderprogrammen

- Flächenangaben gemäß DIN 277 Nettofläche

*Beim Innenausbau entscheiden Sie, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen und können dadurch bares Geld sparen.

***Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26C47KW328X6

Referenznummer: 3895-309-kw20-47356

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