Provisionsfrei - Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garage und großem Garten in Kassel-Forstfeld
Auf einer eingewachsenen Grundstücksfläche von 709 m² befindet sich dieses einseitig angebaute und gut geschnittene Ein- bis Zweifamilienhaus. Die Immobilie wurde in 1928 in massiver Bauweise errichtet, in 1969 mit einem Windfang und in 1983 mit einer großen Terrasse (ca. 20 m²) erweitert. Das Objekt bietet Ihnen viel Gestaltungspotenzial. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Sie haben die Freiheit jeden Quadratmeter nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Es eignet sich hervorragend für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder zum Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Aufteilung ca. 105 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und eine Diele.
Obergeschoss: Drei Zimmer (ein Zimmer mit Küchenanschlüssen), Abstellraum mit Badvorrichtungen, Diele.
Spitzboden (nicht in Wohnfläche enthalten): ausgebaut mit 2 Zimmern.
Kellergeschoss (vollunterkellert): Wasch-Trockenraum, mehrere große Kellerräume (überwiegend gefliest), Heizungsraum, Toilette.
Ausstattungsdetails: Ölzentralheizung. Holz- und Kunststofffenster. Die Böden sind mit Laminat, PVC, Fliesen und Teppichboden ausgestattet.
Ein wunderschöner großer Garten mit Gartenhütte (ca. 18 m²) und eine Garage (gefliest) sowie ein PKW Stellplatz runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Es erwartet Sie ein Haus mit sehr vielen Möglichkeiten, lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen überzeugen.
Hier können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
709 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.752,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
312.120 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
23.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forstfeld, Kassel (34123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Kassel-Forstfeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke sowie Kindergärten, schulische und sportliche Einrichtungen sind im näherem Umkreis vorhanden und fussläufig gut zu erreichen. Der Stadtteil Forstfeld bietet Ihnen einen Standort mit viel Naherholung, großem Freizeitwert und die Nähe zur Innenstadt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Sie erreichen schnell die Autobahnauffahrt zur A7.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Auftraggeber ist der Verkäufer.
Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
