Jetzt Baugrundstück sichern – modernes Einfamilienhaus in Grefrath
Modernes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Grefrath-Vinkrath, Ihr Traumhaus mit Grundstück!
In ruhiger und gewachsener Wohnlage entsteht Ihr individuelles Traumhaus von Town & Country Haus, einem der führenden Massivhausanbieter Deutschlands.
Dieses projektierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, moderne Grundrisse und maximale Sicherheit beim Hausbau. Wir realisieren Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
?? Jetzt Baugrundstück sichern und Haus individuell planen!
Merkmale
570 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Garten
Ihr Town & Country Haus bietet Ihnen bereits in der Standardausführung eine hochwertige und zukunftssichere Ausstattung:
Massive Bauweise (Stein auf Stein)
Effizienzhaus-Standard (energieeffizient)
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Dreifach verglaste Fenster
Rollläden
Modernes Bad mit Marken-Sanitärobjekten
Individuelle Grundrissgestaltung möglich
Inklusive einzigartiger
Sicherheitsleistungen:
Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
TÜV-geprüfte Bauqualität
Blower-Door-Test
Bauherren-Schutzbrief
?? Maximale Sicherheit + volle Kostenkontrolle
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479419 €479.419 €
3.659,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
520.169 €1
Kaufpreis
479.419 €
Kaufnebenkosten
40.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.191 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.162 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vinkrath, Grefrath (47929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Vinkrath der Gemeinde Grefrath.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Highlights der Lage:
Ruhige, gewachsene Wohnstraße
Ideale Lage für Familien
Gute Anbindung Richtung Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld
Hoher Freizeitwert durch Natur und ländliche Umgebung
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Bauherren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Hauspreis beinhaltet das Grundstück, sowie das schlüsselfertige Haus. Die üblichen Baunebenkosten von 15-20% sind nicht enthalten.
Die Bilder können mehrpreispflichtige Ausstattungen enthalten.
Bitte beachten Sie:
Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um ein Beispielhaus, das Ihnen als Inspiration für Ihr zukünftiges Zuhause dienen soll.
Selbstverständlich bauen wir nicht „von der Stange“, sondern nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.
Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Haustyp, bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten. Vielleicht passt ein anderer Grundriss oder sogar ein ganz anderer Haustyp besser zu Ihnen? Kein Problem!
Wir begleiten Sie von Anfang an und planen gemeinsam mit Ihnen ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt, maßgeschneidert, flexibel und zukunftssicher.
Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich!
