Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €

3.790 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss

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Beilstein (71717)

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Diese Wohnung wird Sie begeistern. Ein großer Wohn-/Essbereich mit moderner, neuwertiger Einbauküche und integriertem Essplatz und eine große Terrasse bieten viel Platz um sich zu entfalten. Ein zweiter Balkon bringt zusätzliche Helligkeit und einen Rückzugsort um vielleicht einmal ganz in Ruhe ein gutes Buch zu lesen.
Gegenüber dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer liegt das modern geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Neben dem Badezimmer liegt das separate Gäste-WC. So haben alle Bewohner von den Schlafzimmern aus kurze Wege zu Badezimmer und WC. Ein praktischer Vorratsraum befindet sich im Flurbereich in Richtung zum Wohn- und Essplatz. In allen Räumen sind moderne, hochwertige Parkettböden verlegt. Im Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und der Terrassentür sind maßgefertigte Fliegengitter eingebaut. Ein eigener Kellerraum ist ebenso Bestandteil dieser Immobilie. Im gemeinsam genutzten Waschraum haben Sie Ihren Platz für Waschmaschine. Ihr Fahrzeug steht geschützt auf Ihrem dazu gehörenden Tiefgaragenplatz.
Der jetzige Eigentümer hat 2023 umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Dadurch erwerben Sie eine hochwertig ausgestattet Immobilie, die Sie sofort beziehen können.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983

Folgende Renovierungsarbeiten im Jahr 2023:
* Bodenparkett aus Echtholz in allen Räumen
* neue Einbauküche
* Gäste-WC renoviert, einschließlich der Sanitäranlagen.
* Elektrik teilsaniert
* neuer Schaltschrank
* elektrische Rollläden in Wohn- und Esszimmer
* Wände wurden neu verputzt
* Teilerneuerung der Wasserverteilerrohre
* wechsel der Wohnungseingangstür mit gesichert und gedämmt
* Entfernung der Trennwand zwischen Wohn - und Essbereich Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1