Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und zwei Balkonen
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Mühlenberg in Preetz. Dank des vorhandenen Aufzugs ist sie bequem erreichbar, lediglich wenige Stufen sind zu überwinden. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet Zugang zu einem Balkon in Westlage, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das separate, kleine Schlafzimmer. Die Einbauküche (Baujahr 2007) verfügt über einen Essplatz und einen weiteren Balkon in Ostlage - perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne. Das Badezimmer wurde 2009 modernisiert und ist mit einer Badewanne sowie einem komfortablen Duscheinstieg ausgestattet. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und befindet sich nur wenige Meter entfernt in einer Nachbarstraße.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1987
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
3.075,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt. Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
22.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Preetz (24211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet Mühlenberg, welches sich Ende der 1980er Jahre in der Nähe des Kirchsees etablierte, befindet sich in der Stadt Preetz im Kreis Plön. Preetz, Preetz ist als Schusterstadt bekannt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich umfassender Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung vor Ort. Die Lage an den Seen sowie entlang der Schwentine verleiht der Region einen hohen Freizeitwert. Die Infrastruktur ist durch den örtlichen Bahnhof und die Nähe zur B76 ausgezeichnet. Dies ermöglicht kurze und schnelle Verbindungen nach Kiel, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Anbindung an überregionale Verkehrswege positiv beeinflusst. Insgesamt präsentiert sich die Lage als attraktiver Standort, der sowohl urbanen Komfort als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
