Haus zum Kauf
527658.18 €
3.635 €/m²
5 Zimmer • 145,2 m² • 387,2 m² Grundstück

Traumhaftes Ausbauhaus in Remscheid Lennep - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Remscheid Lennep bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern auf 145,18 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Ihr neues Eigenheim wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer Wohnfläche, die Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft, erleben Sie hier Komfort und Geborgenheit in einem gehobenen Wohnambiente. Das Projektkonzept basiert auf höchster Flexibilität und Individualität, sodass Sie die Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitbestimmen können - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. Dabei profitieren Sie von einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Baukonzept, das auf der modernen Holzrahmenbauweise und dem KFW40-Standard basiert, der besonders energieeffizientes Wohnen garantiert.

Merkmale

387,2 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehört eine effiziente und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Beheizung sorgt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und sanitäre Objekte unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Weiterhin profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, modernen Haustechnikinstallationen sowie detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, die Sie bei der individuellen Gestaltung unterstützen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

527658.18 €

3.634,51 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

591.346 €1

Kaufpreis

527.658 €

Kaufnebenkosten

63.688 €

Notarkosten (1,5%)

7.915 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.298 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.837 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.638 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lennep, Remscheid Lennep (42897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück in Remscheid Lennep mit einer Größe von 387,18 m² liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist bestens geeignet für Familien und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Umfelds mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Angebote.

Das Haus befindet sich in der attraktiven Lage von Remscheid Lennep, einem Ort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, wodurch Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 260.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie bei Ihrem Bauprojekt wünschen. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Kostenersparnis durch Eigenleistungen wird dank der Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26C7QZ7U7DVW

Referenznummer: 3620-10-kw20-171397

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