Doppelhaushälfte zum Kauf
279000 €
2.536 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 496 m² Grundstück

Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück

Unsere Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 steht in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Euerbach. Hier wohnt man gerne. Im Haus wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche wertsteigende und kostenintensive Investitionen vorgenommen. So wurde im Jahr 2018 eine neue Gasthermenheizung eingebaut. Zusätzlich spendet der Holzofen im Wohn-/Esszimmer in der kalten Jahreszeit behagliche und angenehme Strahlungswärme. Im Jahr 2024 wurden neue doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 komplett erneuert, das Wannenbad im Obergeschoss im Jahr 2007. Vor dem Hauseingang auf der Gartenseite des Wohnhauses ist ein bewohnbarer Vorbau mit neuwertigem Bodenbelag verbaut. Im Anschluss an den Vorbau befindet sich zusätzlich noch ein Geräteschuppen für Gartenutensilien.

Merkmale

496 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Balkon

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.536,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

304.305 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

25.305 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.765 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Euerbach (97502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Euerbach liegt ca. 8 km westlich der kreisfreien Stadt Schweinfurt. Durch die direkte Anbindung an die B 303 ist die Stadt Schweinfurt mit ihren zahlreichen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch zur A 7 sind es nur wenige Kilometer.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harald SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26C7XVT7RHH2

Referenznummer: 1/20/142-142/011709

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