Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

300000 €300.000 €

3.039 €/m²

3 Zimmer  •  98,7 m²  •  1. Geschoss

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Hardt, Dorsten (46282)

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Aufteilung:
Eine sehr großzügige Eigentumswohnung mit einer gut durchdachten, zeitgemäßen Aufteilung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses:
Großer Wohnraum mit Ausgang auf den breiten Balkon, Kochküche, geräumiger Flur,
Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zwei große Schlafräume,
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso befinden sich im Kellergeschoss
eine Waschküche und ein Fahrradraum.
Weiterhin gehört eine abschließbare Doppelgarage zu der Wohnung. Diese befindet sich in einer Tiefgarage direkt neben dem Haus und ist in dem Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert (Neu: Bad, Gäste WC, Oberböden, Einbauküche)
Objektbeschreibung:
Die Wohnung besitzt eine helle, hochwertige Ausstattung:
- weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- die Wohnungseingangstür ist eine Sicherheitstür mit Spion und Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Innentüren und Zaren aus Esche weiß, Türen mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer
- hell gefliestes Bad mit weißem Sanitär (Villeroy & Boch), Wanne, Glas-Dusche, Fenster
- gefliester Boden in Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad (Villeroy & Boch)
- Armaturen: Hansgrohe
- Parkettboden in den beiden Schlafräumen (geölt)
- 2015 neue Brennwertheizung
(Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung mit elektonischem Durchlauferhitzer)
- weiß gestrichene Decken und Wände
- Einbauschrank im Flur
- Doppelgarage mit elektrischem Toröffner
- großer Westbalkon
- Satellitenschüssel
- auf Wunsch Glasfaseranschluß E.ON (Glasfaser liegt bereits im Keller)

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen