Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €

5.548 €/m²

2 Zimmer  •  57,5 m²

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Reinprechtsdorfer Straße, Wien (1050)

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Reinkommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Ein Altbau, der sofort passt. Jetzt einziehen!

Altbau mit Charakter & perfekter Raumaufteilung - ankommen und bleiben.

Man öffnet die Tür.
Und sofort spürt man: Diese Wohnung funktioniert.

Nicht laut. Nicht aufgesetzt.
Sondern genau so, wie ein guter Wiener Altbau sein soll.

Hohe Räume, schöne Proportionen, klassische Fenster - Licht, das den ganzen Tag durch die Wohnung wandert. Zwei Zimmer, die sich klar anfühlen. Eine separate Küche, in der wirklich gekocht wird - nicht nur dekoriert. Und diese wohltuende Ordnung: Bad und WC getrennt, so wie es sein soll.

Diese Wohnung will nichts beweisen.
Sie überzeugt durch Ruhe, Struktur und Substanz.

Ein Zuhause für Menschen, die Altbau lieben -
und Platz für Alltag, Arbeit und Leben brauchen.

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? HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

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Ca. 57,5 m² Wohnfläche in einem gepflegten Wiener Altbau

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2 gut geschnittene Zimmer - vielseitig nutzbar

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Separate Küche - funktional & angenehm abgetrennt

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Bad und WC getrennt - absoluter Pluspunkt im Alltag

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Ruhige, klare Raumaufteilung ohne Flächenverlust

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Gepflegtes Haus mit schöner Substanz

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Zentrale Lage in 1050 Wien mit ausgezeichneter Infrastruktur

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Ideal für Singles, Paare oder Anleger

 

KP: € 319.000,- 

 

Jetzt besichtigen - bevor es zu spät ist!

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 57,50 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen