Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gartengrundstück
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Groß Quenstedt. Das ursprünglich um 1800 errichtete Haus befindet sich auf einem 318 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gartengrundstück, das sich gegenüber dem Haus befindet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet (anteilig 196m²).
Das Haus verfügt über einen kleinen, geschützten Innenhof direkt am Eingangsbereich, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Immobilie ist teilunterkellert (ca. 50 %).
Die Fenster wurden 1994, das Dach 1997 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1994. Eine Wärmedämmung ist nicht vorhanden. Insgesamt besteht ein umfangreicher Sanierungsbedarf, was Käufern mit handwerklichem Geschick oder Investoren die Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
318 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
Ausstattung & Eckdaten
Baujahr: ca. 1800 Wohnfläche: ca. 60 m² Grundstück: 318 m² Separates Gartengrundstück gegenüberliegend Teilkeller: ca. 50 % Kleiner Innenhof am Eingangsbereich Fenster: 1994 Dach: 1997 Heizung: Gas 1994 Keine Wärmedämmung Sanierungsbedürftig
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
30000 €30.000 €
500 €/m²
Provision für Käufer
2000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
33.171 €1
Kaufpreis
30.000 €
Kaufnebenkosten
3.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.071 €
Grundbucheintrag (0,5%)
150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Quenstedt (38822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Groß Quenstedt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: ramona.bendix@db.com Telefon: 03941 6248739
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt
