Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest Balkon ideal als Ferienwohnung nutzbar
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und wird aktuell als Ferienwohnung vermietet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2000 errichtet wurde. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche bietet ausreichend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten, während das gemütliche Schlafzimmer Ruhe und Rückzug ermöglicht. Das Vollbad sorgt mit seinem natürlichen Lichteinfall für ein freundliches Ambiente. Die hellen Räume schaffen insgesamt eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Boden ist raumentsprechend mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung, der bis in die Abendstunden hinein zum Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.
Merkmale
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.492,06 €/m²
Provision für Käufer
siehe weitere Informationen
Geschätzte Gesamtkosten
245.454 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
25.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göhren-Lebbin (17213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Göhren-Lebbin, einem charmanten Ort am Fleesensee in der Mecklenburgischen Seenplatte. Der historische Ortskern verleiht der Umgebung einen besonderen Charme, während die naturnahe Lage zu Erholung und Aktivitäten im Freien einlädt. Freizeitangebote wie Golf, Wassersport, Rad- und Wanderwege sowie Wellnessmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte ist unkompliziert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Heizungsart:
Heizkoerper
