Familienfreundlicher Bungalow in Stade - Ihr Traum vom eigenen Heim!
Willkommen in diesem großzügigen Bungalow 128 in Stade! Auf einer Wohnfläche von 131 m² bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien ist. Der Eingangsbereich kann entweder als geräumiges Arbeitszimmer oder als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Zwei moderne Bäder und ein helles, einladendes Wohnzimmer mit Blick in den Garten bieten höchsten Komfort. Dank des barrierefreien Designs ist dieser Bungalow auch für ältere Menschen attraktiv. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich jetzt in Ihr neues Zuhause zu verlieben - kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
500 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie einer Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für optimale Energieeffizienz sorgen. Die Außenwände sind aus massivem Mauerwerk gefertigt, was nicht nur für Sicherheit, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Dank hochwärmedämmender Porenbetonbauweise minimieren sich Heizkosten nachhaltig. Das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet, und die gesamte Gebäudeautomation ist auf dem neuesten Stand der Technik. Investieren Sie in ein zu Hause, das sowohl in Komfort als auch in Nachhaltigkeit überzeugt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396066 €396.066 €
3.023,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
437.930 €1
Kaufpreis
396.066 €
Kaufnebenkosten
41.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.941 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.803 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bützfleth, Stade (21683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Stade vereint Naturnähe mit städtischem Leben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 500 Meter entfernt, der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten Autofahrt erreichbar und bietet zusätzliche Angebote.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A7 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
