Ihr Traumhaus - Individuelles Einfamilienhaus mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Datteln bietet Ihnen mit 165 m² Wohnfläche auf einem 441 m² großen Grundstück ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität. Die zwei voll nutzbaren Etagen lassen sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und modernster Wärmepumpentechnik, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient ist. Der KfW55-Standard garantiert niedrigen Energieverbrauch und fördert ein gesundes Raumklima. Durch unsere flexible Planung und umfassende Beratung realisieren wir Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen - von der Grundrissgestaltung bis hin zur Innenausstattung.
Mit unseren vielfältigen Dienstleistungspaketen unterstützen wir Sie genau dort, wo Sie es wünschen - vom Ausbauhaus für handwerklich ambitionierte Bauherren bis hin zum Komplettservice für Vielbeschäftigte. So behalten Sie volle Kontrolle über Ihr Projekt und profitieren gleichzeitig von der Erfahrung und Qualität von allkauf.
Merkmale
441 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Im Herzen des Gebäudes sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und effiziente Beheizung, die Ihnen niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sichert.
Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso wie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen.
Die Qualität zeigt sich auch in der Holzrahmenbauweise mit modernster Dämmung und Beplankung, die zusammen mit der Luftdichtheitsmessung für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Zusätzlich profitieren Sie von unserem umfassenden Bau-Sicherheitspaket und der Festpreisgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399889 €399.889 €
2.423,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
448.155 €1
Kaufpreis
399.889 €
Kaufnebenkosten
48.266 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.998 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.993 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau Ihres Traumhauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen.
Unsere Dienstleistungspakete bieten für jeden Bauherren das passende Maß an Unterstützung - ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder den Komplettservice wählen. Unsere Ausbauhäuser sind so konzipiert, dass Sie durch Eigenleistung Kosten sparen und von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
