Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Hafen in Celle zur Miete - Wentzel Dr.
Modernes Wohnen in Celle - Neubauensemble mit Komfort und Qualität für jedes Alter:
Der moderne Wohnkomplex an der Hafenstraße 7-13 in 29223 Celle wurde im Jahr 2023 erbaut und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer ansprechenden Lage. Das Ensemble besteht aus insgesamt vier Gebäuden, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 60 komfortable Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse. Aufzug für barrierearmen Zugang. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet, um ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten.
Für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit stehen 96 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern einen komfortablen Zugang zu ihrer Wohnung bieten.
Dieses moderne Wohnprojekt verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Wohnung könnte zum 01.07.2026 angemietet werden. Lassen Sie sich von der modernen und stilvollen Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine offene, moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube und einem Platz für Ihre eigene Waschmaschine. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-Wc ist vorhanden. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die Sie in jedem Zimmer manuell einstellen können. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden 100,00 €/mtl. Die gezeigten Fotos sind aus einer anderen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Mietkosten
Warmmiete
1.377 €
Kaltmiete
11,18 €/m²
1.048 €
Nebenkosten
234 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
95 €
Kaution
3144 €3.144 €
Lage
Hafenstraße 9, Altstadt, Celle (29223)
Diese hochwertigen Neubauwohnungen in der Hafenstraße 9 befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der erst 2023 fertiggestellt wurde. Die ruhige Straße im Herzen von Celle bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Eingebettet zwischen einem Seitenarm der Aller und dem Hafen erleben Sie hier eine besondere Wohnatmosphäre direkt am Wasser.
In fußläufiger Nähe laden das charmante Hafencafé, ein Strandhaus, der örtliche Yachtclub sowie Spiel- und Schützenplatz zu entspannten Stunden und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wer es lieber ruhig mag, genießt Spaziergänge zum nahegelegenen Celler Schloss oder durch den malerischen Französischen Garten und den Schlosspark.
Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten - die Sportanlage Saarfeld liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Ein Kindergarten ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, die nächste Grundschule in rund 21 Minuten und weiterführende Schulen in ca. 22 Minuten.
Unser Fazit: Diese moderne Neubauwohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, zentrale und lebensnahe Mietwohnung in Celle suchen - mit direkter Nähe zur Natur, zur Innenstadt und einem breiten Freizeitangebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
