Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Siedlungslage
Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 1996/97 in den Bereichen Ölheizung, Hauselektrik, Sanitärausstattung, Holzfenster, Innentüren und Dacheindeckung (in Naturschiefer) saniert. Im Jahr 2009 erfolgte der Anbau eines großzügigen Wintergartens (30 qm) mit Kamin und Fußbodenheizung. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und die Wohnräume erscheinen hell und freundlich. Die Immobilie ist mit den Versorgungsträgern Abwasser, Trinkwasser, Telefon und Energie erschlossen. Zum Objekt gehören weiterhin zwei Garagen und ein Geräteschuppen. Der Verkauf erfolgt mit vorhandenem Inventar und Mobiliar.
Merkmale
Bezug: nach Verkauf
2 Geschosse
1.070 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
1.481,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
222.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
22.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergmannsruh 23, Halsbrücke (09633)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Gemeinde Halsbrücke. Alle wichtigen Einrichtungen im Ort sind per Fuß erreichbar (Rathaus, Ärzte, Sparkasse, Schule, Kindereinrichtung und Einkaufsmöglichkeiten). Die Gemeinde Halsbrücke inkl. seiner Ortsteile verfügt über ca. 5.100 Einwohner und ist von der Bergstadt Freiberg ca. 5 km, von Dresden ca. 35 km und vom Autobahnanschluss Siebenlehn ca. 15 km entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern erhalten Sie von mir in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Adressangabe beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
