Maisonette zum Kauf

445000 €445.000 €

3.027 €/m²

5 Zimmer  •  147 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Unterweissach, Weissach im Tal (71554)

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Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort: Stilvolle Maisonettewohnung mit Dachloggia in Weissach im Tal

Zuhause ankommen. Großzügig leben. Licht genießen.
Es gibt Immobilien, die man betritt - und sofort fühlt: Hier bin ich richtig. Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung ist genau so ein Ort. Auf rund 147 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Atmosphäre, Stil und Geborgenheit.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten, mitten im Zentrum von Weissach im Tal, empfängt Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit offener Herzlichkeit und architektonischem Charakter.

Eine Etage, die verbindet - Wohnen mit Gefühl
Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit:
Die erste Dachebene empfängt Sie mit einer hellen Diele, von der aus Sie in alle Räume gelangen. Das Gäste-WC - praktisch und dezent. Das moderne Tageslichtbad - Ihre private Wellnessoase mit Regendusche, Doppelwaschtisch und Platz für die Waschmaschine.

In der Küche zaubern Sie Lieblingsgerichte mit Blick auf das Leben. Und wenn sich die Familie oder Freunde am großzügigen Esstisch versammeln, wird aus einem Raum ein Ort voller Geschichten, Lachen und Miteinander.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit ca. 45 m² - ein Raum voller Licht, Luft und Leben. Von hier aus betreten Sie die charmante Dachloggia mit Hochbeeten - Ihr privater Sommerplatz zum Sonnen, Gärtnern, Innehalten.

Oben träumen - Rückzugsorte mit Seele
Über eine moderne Treppe gelangen Sie in die obere Dachebene - den ganz privaten Bereich Ihres neuen Zuhauses. Zwei große Schlafzimmer erwarten Sie hier:

Das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - ein Traum für alle, die Raum für sich selbst schätzen.
Ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer neue Geschichten schreiben möchte.
Im Flur finden Bücher ihren Platz. Oder Lieblingsstücke. Vielleicht eine kleine Leseecke. Hier wohnt nicht nur Funktion - hier wohnt Gefühl.

FAZIT:
Ein Zuhause mit Herz - für Menschen mit Weitblick

Diese Maisonettewohnung ist mehr als ein Objekt. Sie ist ein Ort, an dem das Leben stattfinden darf - mit allen Facetten.
Für Paare mit Wunsch nach Großzügigkeit.
Für Familien mit Kindern.
Für Menschen, die Wert auf Qualität, Raum und Persönlichkeit legen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause berühren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Türen zu öffnen.

Provisionshinweis 2,38% inkl. MwSt.
2,38% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Sonstiges Allgemeiner Hinweis:

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns zur Terminvereinbarung kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Sollten Sie vorab mehr über uns erfahren wollen, so besuchen Sie uns gerne auf www.corinaklamann.de

Fachkundig beraten wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich zur Werteinschätzung Ihrer eigenen Immobilie. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015