Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden wächst mit der Zeit... nach einem Ort, der Ruhe ausstrahlt, Platz bietet und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt. Genau das erwartet Sie hier.
Diese ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, die sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch für persönliche Rückzugsorte schafft. Die moderne Küche und das Esszimmer mit Zugang auf den Balkon bildet dabei den Mittelpunkt - hell, offen und einladend. Hier spielt sich das Leben ab.
Hier können Sie entspannt sowohl innen als auch außen im Garten Ihren Ruhe genießen!
Eine Immobilie, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen, sondern durch Lage und Wohngefühl. Interesse? Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und verschaffen Sie sich über die virtuelle Besichtigung einen ersten Eindruck..
Ich freue mich Sie kennen zu lernen!
Merkmale
Einbauküche
Balkon
Garten
Stellplatz
NEU -Fenster 2024 3fach verglast mit Sicherheitstüre - Heizung Gastherme 2018 mit großem Warmwasser Speicher - Fußbodenheizung mit Vinyl - Neuer Edel Putz und Elektrik - Auto Stellplatz direkt vor der Eingangstüre - Eigener Garten - Küche 2019 im Wert von 20.000 € - Photovoltaikanlage 900 Watt - altersgerecht, alles auf einer Ebene! - smarthome Steuerung - renovierter Balkon - barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.944,44 €/m²
Hausgeld
340 €340 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
*siehe Lage Exposé
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kevin Strittmatter Selbstständiger Immobilienberater Wallstr. 6 79761 Waldshut-Tiengen E-Mail: kevin.strittmatter@db.com Telefon: 0173 7443686
