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220.000 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  Geschoss 1/5
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
220000 €
3.014 €/m²
3 Zimmer  •  73 m²  •  Geschoss 1/5

3-Zi-Wohnung 1.OG mit Balkon, Aufzug, Garage

Willkommen in Altdorf bei Nürnberg, wo Sie in der Breslauer Straße eine charmante 3-Zimmer-Wohnung entdecken können. Die Wohnung z.Z. vermietet, Kapitalanlage oder Eigennutz, bietet mit 73 Quadratmetern ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Balkon und die moderne, voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer ist funktional und komfortabel, und das Apartment befindet sich im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Bushaltestelle Rascher Straße nur 90 Meter entfernt und dem Bahnhof Altdorf (b Nürnberg) in nur 1010 Metern. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Bio-Supermarkt in angenehmer Gehweite von 510 Metern sowie eine Vielzahl von Restaurants im Umkreis von 500 Metern. Diese Wohnung ist der ideale Ort für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Altdorf zu besichtigen – kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • 1. Geschoss/5 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
3.013,70 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
232.100 €1
Kaufpreis
220.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AltdorfAltdorf bei Nürnberg (90518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

WilliPrivater Anbieter
Online-ID: 26CEY6X8TWNC
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