Exklusives Wohnen mit Stil/ 2-Zi-Whg -73,5 m2/ Energiesparhaus KfW-40 / zur Kapitalanlaage-Eigenbezug-Altersruhesitz/ Sie haben alle Möglichkeiten.
Modern. Hochwertig. Energieeffizient. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint stilvolle Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl auf besonders gelungene Weise. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen gelegt.
Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist der große Balkon mit elegant eingefärbten Glasflächen - ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende.
Auch das Badezimmer überzeugt durch seine exklusive Gestaltung: freistehende Badewanne, großzügige Dusche, Tageslichtfenster sowie hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein Ambiente, das eher an ein modernes Spa erinnert als an ein klassisches Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-40-Energieeffizienzhaus und wird über eine sparsame Wärmepumpe beheizt - eine zukunftsorientierte Technik mit spürbar niedrigen Nebenkosten. Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge runden das besondere Gesamtbild ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bidet
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage
Waidhaus (92726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - Ruhe, Natur und gute Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Waidhaus in einer angenehmen Seitenstraße. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Weiden in der Oberpfalz sowie zur Grenze nach Tschechien.
Weitere Informationen
Sonstiges
SAT - TV Anschluss Schnelles Internet
Fazit
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen mit Anspruch an modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen. Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage - hier erwerben Sie eine Immobilie mit besonderem Wohngefühl und hoher Lebensqualität.
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges: Neubaustandard
