Familienfreundliches Stadthaus in Stößen mit großzügigem Raumangebot
Willkommen in diesem attraktiven Stadthaus Flair 124 in Stößen, das sich perfekt für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 123 m² bietet dieses großzügige Haus ausreichend Platz für das gemeinsame Leben und Entspannen. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für Familienfeiern im Freien. Im Obergeschoss stehen drei lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Nutzen Sie die Chance auf ein harmonisches Zuhause und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
800 m² Grundstück
Dieses moderne Stadthaus bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Heizungsart mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine hohe Energieeffizienz. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die hochwärmedämmenden Fenster mit 3-fach Verglasung einen hervorragenden Schallschutz bieten. Die Badausstattung besticht durch stilvolle Fliesen und durchdachte Details. Für zukunftsorientiertes Wohnen ist das Haus bereits mit der Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
372645 €372.645 €
3.029,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.033 €1
Kaufpreis
372.645 €
Kaufnebenkosten
39.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.590 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.632 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.303 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.863 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stößen (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Stößen überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, umgeben von Natur und gleichzeitig nah an städtischen Angeboten. Einkaufen können Sie bequem in nahegelegenen Supermärkten und Geschäften. Zudem stehen Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A9 ist nur 20 Minuten entfernt, was eine direkte Verbindung in die Umgebung ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
