Wochenendhaus zwischen Ostsee und Saaler Bodden!!!
Im idyllischen Ostseebad Dierhagen, eingebettet zwischen dem Saaler Bodden und der nahegelegenen Ostsee, erwartet Sie dieses Wochenendhaus in angenehm ruhiger Lage - ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das ca. im Jahr 1986 massiv errichtete Objekt im Bungalowstil befindet sich auf einem insgesamt 992 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer behaglichen Wohnatmosphäre auf ca. 32 m² Wohnfläche. Das gepflegte Grundstück begeistert mit einem zahlreichen Bestand alter Obstbäume. Stellplatzmöglichkeiten stehen sowohl im Außenbereich als auch in der Einfahrt zur Verfügung. Hervorzuheben ist, dass die bisherige Erschließung des Wochenendhauses privat erfolgte. Im Zuge eines Erwerbs sind daher eigene Netz- bzw. Hausanschlüsse für die erforderlichen Medien über die jeweiligen Versorgungsunternehmen herzustellen. Dies eröffnet zugleich die Möglichkeit, die technische Infrastruktur individuell und autark auszurichten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.
Merkmale
992 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Kein Keller
Terrasse
- Wochenendhaus im Bungalowstil - Baujahr ca. 1986 - Massivbauweise - 2 Zimmer - ca. 32 m² Wohnfläche - Tageslichtduschbad (ca. 2018) - Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - Grundstück 992 m² - ruhige Lage zwischen Ostsee und Bodden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1986
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
4.531,25 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % zzgl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
161.675 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
16.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.700 €
Provision für Käufer (3,5%)
5.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dierhagen Dorf, Dierhagen (18347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Dierhagen zählt zu einem der schönsten Ostseebäder von Mecklenburg-Vorpommern. Direkt am Fuße zum Fischland-Darß-Zingst, zwischen Bodden und Ostsee gelegen, erwartet Sie hier ein einmaliges Wechselspiel der Natur. So besticht die idyllische Boddenlandschaft mit seinen vielen kleinen Häfen und den weiten Schilfgürteln. Der angrenzende ca. 7 Kilometer feinsandige Ostseestrand und das weitläufige Waldgebiet vom Ribnitzer Moor machen diese Region zu etwas ganz Besonderem. Aber nicht nur landschaftlich kann sich das Ostseebad mit seinen rund 1.600 Einwohnern und den 6 Ortsteilen sehen lassen. Infrastrukturell hat dieser Ort einiges zu bieten. So finden Sie hier beispielsweise einen Arzt, eine Apotheke, eine Grundschule, einen Kindergarten, 2 größere Supermärkte mit einer Bank und einen Bäcker wieder. Die Region ist überwiegend touristisch geprägt und zieht nicht nur in den Sommermonaten zahlreiche Gäste an. Aber auch kulturell wird hier so einiges geboten. Mit den Zeesbootregatten für den Wassersportler oder dem alljährlichen Mittelalterspektakel sei nur ein Teil auszugsweise genannt. Galerien, Konzerte und Sommerfeste auf dem Fischland sind gern besuchte Anziehungspunkte. Die nächstgelegene Stadt ist die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten. Diese ist auch mit dem öffentlichen Busverkehr gut zu erreichen. Der idyllisch gelegene Boddenhafen und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus nur wenige 100 Meter entfernt und fußläufig schnell zu erreichen. Den Ostseestrand erreicht man vom Objekt aus mit dem Rad in nur etwa 6 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.82, Distanz zum Bus: 0.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04
