Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
1.062 €/m²
6 Zimmer • 130,9 m² • 987 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garage in Toplage

Das Haus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise ohne Keller errichtet.

1965 kam die Garage und der Geräteraum dazu.

Die Grundstücksgröße beträgt rund: 987 m².

Zum Grundstück gehört weiterhin ein Schuppen und ein Gewächshaus.

Merkmale

Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
987 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Garage

Das Haus ist gut geeignet für eine Familie oder Mehrgenerationenhaus. Es ist jedoch keine Abgeschlossenheit vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rund 130 m² insgesamt, davon ca. 52 m² im EG und ca. 78 m² im Obergeschoss.

Der Hauswasseranschluß wurde ca. 2008 erneuert.

Das Dach wurde ca. 2001 neu gedeckt.

Die Heizung Buderus wurde ca. 2020 erneuert.

Großteils Kunststofffenster Firma Arndt mit neuen Fensterbänken ca. 2000/2002

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.061,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

151.607 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

12.607 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.865 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stammbach (95236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stammbach ist eine Marktgemeinde mit gut 2000 Einwohnern im oberfränkischen Landkreis Hof und befindet sich unweit der Anschlussstelle "Stammbach) an der A 9 Berlin - München.
Die Gemeinde, die sich sehr für Familien engagiert, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit bezahlbaren Kindergartenplätzen, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie ein lebendiges Vereinsleben.

Die Urlaubsregionen Fichtelgebirge und Frankenwald laden mit vielen Freizeitmöglichkeiten auf, wie Wandern, Skifahren, Radfahren. Das bekannte Skizentrum Ochsenkopf ist rund 15 Autominuten entfernt.

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist nicht mehr bewohnt und steht sofort zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt.

Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Bismarckstraße 33, 95028 Hof

Partnerschaft

Frau Diana HäckertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26CH7W4CXPJ5

Referenznummer: 26-00326

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