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369.000 €
3 Zimmer  •  68,9 m²  •  6. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
369000 €
5.356 €/m²
3 Zimmer  •  68,9 m²  •  6. Geschoss

**Provisionsfrei** Wohnen in Innenstadtnähe - großzügige 3-Zimmer-Wohnung

Exklusives Wohnen im Grünen - Jakomini Verde - Haus H

Willkommen im Projekt Jakomini Verde - Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität - mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.

Modern, nachhaltig, effizient - Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!

* Wohnungen: 2-4 Zimmer  |  45-92 m² 
* beziehbar: ab sofort
* Tiefgaragenparkplätze: 22 Preis pro Stellplatz € 24.500
* Nachhaltig & effizient - Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage

Highlights auf einen Blick:

* Niedrigenergiehaus
* Fußbodenheizung & passive Kühlung via Wärmepumpe
* Photovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am Dach
* Großzügige Balkone
* Tiefgarage, Fahrradabstellräume & Gemeinschaftsraum
* Top-Infrastruktur & Anbindung - zentral im Bezirk Jakomini

_Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!_

Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in:
* Vorraum
* WC
* Badezimmer
* Wohn/Esszimmer
* Abstellraum
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Balkon
* Kellerabteil
* optional Tiefgaragenstellplatz
Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 6. Geschoss
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
5.356,37 €/m²
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.

Lage

address-icon
KasernstraßeJakominiGraz (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,91 m², Kellerfläche: 3,09 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Herr Andreas F. Brandstätter
Herr Andreas F. BrandstätterDein Kontakt
Online-ID: 26CHJZBY74V8
Referenznummer: OBGC202503241742071824811152be1
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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