Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Wattenheim - individuell geplant
Ihr neues Zuhause in Wattenheim erwartet Sie - individuell nach Ihren Ansprüchen projektiert. Das zeitgemäße Mehrfamilienhaus vereint modernes Design mit Wohlfühlcharakter und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Raumangebot. Sie genießen auf 192,54 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben helle Zimmer, alle Freiheiten für Ihre Wohnträume. Fünf Schlafzimmer und zwei flexibel nutzbare, geschmackvoll gestaltete Bäder sorgen für Komfort auf ganzer Linie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 610 m² großen Grundstück, während die Bauweise im KFW55-Standard für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau sorgt.
Merkmale
610 m² Grundstück
Die Immobilie beeindruckt mit erstklassiger technischer und baulicher Ausstattung, die ein exklusives Lebensgefühl schafft: - Wandaufbau mit hoher Energieeffizienz - Stilvolle Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Behagliche Fußbodenheizung - Innovatives Lüftungs- und Entlüftungssystem - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Raumhöhe von komfortablen 2,75 m - Schadstoffarme, TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe - Pünktliche Lieferung der Bauteile - Bemusterung von Markenprodukten im hauseigenen Bemusterungszentrum
Dank nachhaltiger Bauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und unterstützen zugleich den Umweltschutz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
421817.5 €421.817,50 €
2.190,80 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
466.404 €1
Kaufpreis
421.818 €
Kaufnebenkosten
44.586 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.327 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.091 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.059 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Wattenheim. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet kurzen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet Flexibilität im Alltag. Zudem locken vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen in direkter Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungs- und Liefersicherheit sowie einen reibungslosen Bauprozess.
Zu jedem allkauf-Haus zählen: - Energiesparende Wandkonstruktionen - Treppen aus Echtholz - Innovative Wärmepumpen - Fußbodenheizung - Zu- und Abluftsysteme - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - 2,75 m Raumhöhe sowie extrahohe Fenster und Türen - Schadstoffarme TOXPROOF-Baumaterialien - Just-in-Time-Bauteillieferung - Bemusterung mit Markenartikeln im eigenen Bemusterungszentrum
Sie wählen aus verschiedenen Dienstleistungspaketen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - ob für Berufstätige, Selberbauer oder Heimwerker. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und werden Sie Teil der über 19.000 Bauherren, die bereits mit allkauf ihr Traumhaus realisiert haben!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
