Grundstück zum Kauf
79000 €
170 €/m²
465 m² Grundstück

Erschwingliches Baugrundstück in Ansbach/ Obereichenbach zu verkaufen

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in dem Stadtteil Obereichenbach der kreisfreien Stadt Ansbach. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Obereichenbach ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung, die im Freien einlädt.

Das Grundstück selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Im Rahmen der Nachverdichtung wurde nach einer aktuellen Bauvoranfrage eine Wohnbebauung mit einem Haus in Aussicht gestellt, das Außenmaße von 9,04 x 8,44 Metern aufweist und über ca. 112qm verfügt. Die Grundrissbeispiele finden Sie in den Bildern. Für die Entscheidung einer endgültigen Bebaubarkeit mit Ihrem Projekt ist jedoch im Vorfeld eine Anfrage bei der Stadt Ansbach erforderlich in Verbindung mit der Erschließung des Grundstückes und der tatsächlichen Bauweise die Sie bevorzugen. In der Straße vor ihrem Grundstück liegen die Erschließungsmöglichkeiten mit Kanal, Strom, Wasser, Gas und Telekom, welche Sie entsprechend anschließen lassen können.

Weitere Auskünfte erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Merkmale

465 m² Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

169,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt errechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

81.820 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

2.820 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obereichenbach, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in dem verkehrsgünstig gelegenenen Ortsteil Obereichenbach der mittelfränkischen Stadt Ansbach. Diese Lage vereint die Beschaulichkeit des Landlebens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Die Stadt Ansbach, das Zentrum der Region, liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da die Anbindung an die Bundesstraße B14 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Nürnberg schnell ermöglicht.

Insgesamt bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für den Bau eines Eigenheims in einer familienfreundlichen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit der Firma Schuldes Immobilien erfolgen kann.
Um uns gemeinsam auf den Termin vorzubereiten, schauen Sie sich bitte das Exposé und die Beschreibung des Grundstückes genau an und informieren Sie sich bitte im Vorfeld über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Ankaufsvorhabens. Falls Sie hierzu Hilfe benötigen, sind wir gerne für Sie da. Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet