Ski In/Ski Out: Luxuriöses Penthouse zur touristischen Vermietung mit Blick auf die Hohen Tauern!
Diese traumhaft ausgestatte Penthouse Wohnung befindet sich im Herzen von Neukirchen am Großvenediger - eingebettet in einen touristischen Hotelbetrieb.
Der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen, während der separate TV-Raum ein gemütlicher Ort zum Filme schauen ist.
Hier genießt man frische Luft, die herrliche Aussicht von den großen Balkonflächen oder entspannte Stunde vor dem Kamin. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch ihren Sichtdachstuhl und bietet ein modernes und komfortables Ambiente.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Gästen, die Umgebung zu erkunden und alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu nutzen.
Die Wohnung wird verkauft mit professionellem Vermietungsmanagement und Service für Urlaubsgäste. Zusätzlich befinden sich ein Wellness- & Spabereich mit Pool und Saunen, sowie ein Restaurant im Haus.
Wohn-/Nutzfläche ca. 116,80 m² Terrasse/Balkon ca. 48,4 m² Kellerraum ca. 5,51 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, 1 Tiefgaragenstellplatz Optional 4. Schlafzimmer anstatt des TV-Raums
Merkmale
Personenaufzug
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Balkon
Tiefgarage
Sauna
Swimmingpool
Zur Ausstattung zählen unter anderem:
- Ski In/Ski Out - komplette Möblierung - offener Kamin - Sichtdachstuhl - eigene Sauna(Infrarot Marke Klafs) im Penthouse - Weinkühlschrank eingabaut in der Küche - Sonos Soundsystem in allen Zimmern - großzügige Balkonflächen - Kellerraum - 1 Tiefgaragenstellplatz
Allgemeinbereiche:
- Fitnessbereich - Wellness- & Spabereich mit Pool - Restaurant & Bar
Nettopreis zuzüglich 20% Ust. aufgrund der touristischen Vermietung. Kauf ohne Umsatzsteuerausweis auf Anfrage möglich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1065000 €1.065.000 €
9.102,56 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Neukirchen am Großvenediger (5740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe zur Talstation der Wildkoglbahn in Neukirchen befindets ich dieses luxuriöse Penthouse.
Das Ortszentrum von Neukirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gut erschlossene Infrastruktur und ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Neukirchen am Großvenediger befindet sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und bietet im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Ort bietet wunderschöne Mountainbike-Wege in die Tauern-Täler und mit der Wildkogelbahn steigt man in ein traumhaftes Ski-und Wandergebiet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ein.
Das Skigebiet Wildkogelbahn befindet sich direkt in Neukirchen am Großvenediger. Weitere Skigebiete wie das Skigebiet Kitzbühel - Einstieg Panoramabahn Hollersbach - befindet sich ca. 10 min entfernt und das Skigebiet Gerlosplatte - Einstieg Hochkrimml - befindet sich ca. 20 min entfernt.
Kitzbühel und Zell am See erreichen Sie mit dem Auto in nur 45 Minuten. Die nächsten Flughäfen befindet sich in Salzburg, Innsbruck oder München, in ca. 2 Fahrtstunden Entfernung.
