Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | im fränkischen Mainraum
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächengrößen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist vorgesehen, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist begrenzt. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Grundrisse - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Abstellmöglichkeiten im Gemeinschaftseigentum - Energieausweisangaben nach Unterlagenlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bergl, Schweinfurt (97420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in den fränkischen Mainraum mit Einzugsgebiet aus mehreren Mittelzentren. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für die regionale Pflegeinfrastruktur.
Demografisch stabile Nachfrage durch wachsenden Anteil älterer Haushalte. Gute Erreichbarkeit über regionale Hauptverkehrsachsen sowie ÖPNV-Anbindung; Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld typischerweise vorhanden.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können bei Bedarf auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine strukturierte Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärungsauszug und Vertragsunterlagen per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Verfügbarkeit und Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
