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Goldschild Immobilien GmbH
320.000 €
3 Zimmer  •  64 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
320000 €
5.000 €/m²
3 Zimmer  •  64 m²

Kapitalanlage - Erstbezug, maximale Förderung

* K A P I T A L A N L A G E *

Energieeffizientes Neubauprojekt im Standard KfW-40 mit QNG-Qualitätssiegel, maximale Abschreibung!

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Kabelanschluss
* Fußbodenheizung
* Separates Kellerabteil
* Photovoltaik und Wärmepumpe
* 3-Fach Verglasung aller Fensteranlagen
* Hochwertige Massivbauweise
* EEG: KfW 40 QNG
* Aufzug
* Intelligente Grundrisse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
320000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
347.200 €1
Kaufpreis
320.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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InnenstadtBochum (44894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bochum, eine bedeutende Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, verbindet urbane Dynamik, industrielle Tradition und moderne Lebensqualität auf engem Raum.

Mit rund 370.000 Einwohnern zählt Bochum zu den großen Zentren der Metropolregion Ruhr. Prägend sind lebendige Quartiere aus der Gründerzeit, moderne Stadtbereiche sowie viel Grün mit Parks und Haldenlandschaften - typisch für die wandelbare Industriekultur des Reviers.

Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschafts- und Hochschulstandort und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in Industrie, Dienstleistung und Forschung. Dank der zentralen Lage im Ruhrgebiet sowie der Autobahnen A40, A43 und A44 ist Bochum hervorragend angebunden; der Hauptbahnhof sichert schnelle Verbindungen nach Dortmund, Essen, Düsseldorf und Köln.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Behrstraße 90, 73240 Wendlingen am Neckar
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Benedikt MüllersDein Kontakt
Online-ID: 26CLN7YCTIHN
Referenznummer: GI-BM-490
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