Attraktives Eckgrundstück mit Projektpotenzial für Wohnbebauung
Zum Verkauf steht ein äußerst interessantes Wohngrundstück mit Altbestand in gefragter und ruhiger Lage von Moosburg an der Isar. Die Gesamtfläche beträgt ca. 701 qm und verteilt sich auf zwei Flurstücke.
Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer, Investoren als auch Bauträger. Besonders hervorzuheben ist das aktuelle Entwicklungspotenzial: Für das Areal laufen derzeit Planungen hinsichtlich einer möglichen Neubebauung mit bis zu acht Wohneinheiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Die Lage des Grundstücks überzeugt durch ihre angenehme Positionierung. Zwei Seiten grenzen an Gehwege, auf einer weiteren Seite befindet sich eine kleine, kaum befahrene Anliegerstraße. Dies sorgt für ein offenes Umfeld sowie ein ruhiges Wohngefühl.
Der bestehende Altbestand eröffnet zusätzliche Optionen - von Sanierung über Neubau bis hin zur Projektentwicklung.
Eine seltene Gelegenheit in guter Lage von Moosburg an der Isar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarng
701 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
689000 €689.000 €
982,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
713.597 €1
Kaufpreis
689.000 €
Kaufnebenkosten
24.597 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moosburg (85368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in beliebter Wohnlage von Moosburg an der Isar, einer stetig nachgefragten Stadt zwischen München, Landshut und dem Flughafen München.
Moosburg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie sowie einem Bahnhof mit hervorragender Anbindung Richtung München und Regensburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Die genannten Bebauungsmöglichkeiten basieren auf aktuellen Planungsüberlegungen. Maßgeblich sind ausschließlich behördliche Genehmigungen und Entscheidungen.
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
