Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Teilfläche von ca. 1.700 m² in zentraler Dorflage von Klein Gartz. Das Grundstück ist derzeit von der Hauptstraße im Norden aus erschlossen und grenzt im südlichen Bereich ebenfalls an eine Straße, sofern die angrenzende Teilfläche einbezogen wird.
Für die südlich gelegene Fläche mit einer Größe von ca. 800 m² besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Erwerbs von der Stadt. Nach aktuellem Kenntnisstand wurde seitens der Stadt grundsätzlich Offenheit gegenüber einem solchen Vorhaben signalisiert. Eine verbindliche Zusage liegt jedoch nicht vor und ist im Einzelfall zu klären.
Eine Abwasserleitung verläuft bereits über das Grundstück, was eine spätere Erschließung erleichtern kann.
Das Grundstück ist aktuell verpachtet, der bestehende Vertrag ist zum Ende des Jahres 2026 auf Grund des Verkaufes gekündigt. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune, die derzeit landwirtschaftlich genutzt wird.
Insgesamt bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von klassischem Wohnbau über großzügiges Wohnen mit weitläufigem Garten bis hin zu Projekten mit erhöhtem Flächenbedarf.
Merkmale
1.709 m² Grundstück
Gartenanteil, Garten
Preisdetails
Kaufpreis
25000 €25.000 €
14,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
25.000 €1
Kaufpreis
25.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Klein Gartz 3, Klein Gartz, Salzwedel (29410)
Das Grundstück befindet sich in Klein Gartz, einem Ortsteil der Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel. Der Ort zählt rund 150 Einwohner und ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Struktur mit viel Natur und Freiraum.
Klein Gartz liegt etwa 12 km südöstlich von Salzwedel und ist als typisches altmärkisches Angerdorf gewachsen. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern sowie einer naturnahen Landschaft, die ideale Voraussetzungen für Erholung und ruhiges Wohnen bietet.
Im Ort selbst befinden sich unter anderem eine Ortsfeuerwehr sowie ein aktives Vereinsleben. Zudem ist der Luftsportverein ansässig, wodurch ein kleiner Flugplatz für Segel- und Ultraleichtflugzeuge vorhanden ist. Historisch prägend ist die alte Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert, die den ursprünglichen Charakter des Ortes unterstreicht.
Die notwendige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Hansestadt Salzwedel. Dort stehen auch vielfältige Freizeit-, Kultur- und Versorgungsangebote zur Verfügung.
Die Region Altmark ist insgesamt bekannt für ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Berlin, Hamburg oder Hannover.
Weitere Informationen
Provision
Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
Sonstiges
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
