Modernes Wohnerlebnis mit Stellplatz, Terrasse und Gartenanteil in Ostseenähe - Residenz "Seestern"
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
409000 €409.000 €
6.104,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
456.321 €1
Kaufpreis
409.000 €
Kaufnebenkosten
47.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.135 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börgerende, Börgerende-Rethwisch (18211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in einer der begehrtesten Küstenregionen Mecklenburg-Vorpommerns. Nur wenige Gehminuten vom naturbelassenen Ostseestrand entfernt - in nur etwa 250 Metern erreichbar - verbindet dieser Standort das Beste aus zwei Welten: die maritime Weite der Mecklenburger Bucht und die idyllische Ruhe des angrenzenden Naturschutzgebietes "Conventer Niederung". Börgerende hat sich seinen authentischen Charme bewahrt und setzt gleichzeitig mit moderner Architektur und einer hochwertigen touristischen Infrastruktur neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen an der See.
Die Infrastruktur vor Ort ist ideal auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen zugeschnitten. In direkter Umgebung finden sich erstklassige gastronomische Angebote - von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobener Kulinarik mit Meerblick. Für den täglichen Bedarf stehen im direkt angrenzenden Ortsteil Rethwisch sowie in der nahegelegenen Münsterstadt Bad Doberan umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen zur Verfügung.
Die ruhige, familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld und ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
Sportbegeisterte und Naturliebhaber profitieren von der direkten Anbindung an den Ostseeküstenradweg, der zu ausgedehnten Touren in das mondäne Seebad Heiligendamm oder das lebendige Warnemünde einlädt. Der nahegelegene "Gespensterwald" Nienhagen bietet zudem eine besondere Kulisse für Erholungssuchende.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: - Bad Doberan: ca. 10 Fahrminuten - Hansestadt Rostock: ca. 20 Fahrminuten - Autobahn A20: in ca. 25 Minuten erreichbar, mit schneller Verbindung in Richtung Berlin und Hamburg - Warnemünde und Kühlungsborn sind bequem über den Radweg erreichbar
Diese Lage bietet somit die seltene Gelegenheit, in einen ruhigen Rückzugsort zu investieren, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Dynamik der nahen Hansestadt verzichten zu müssen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Wendeplatz (circa 800 Meter) Bahnhof | Bahnhof Rennbahn (circa 6 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
