Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Ottenstein - Flexibilität und Qualität vereint für Ihr Traumprojekt
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 237,19 m² Wohnfläche und 7 Zimmern (darunter 5 Schlafzimmer) viel Raum für individuelle Wohnträume. Das großzügige Grundstück mit 552 m² in Ottenstein ermöglicht eine optimale Nutzung und Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Durch die flexible Planung und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen schaffen Sie ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der KfW55 Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Wohnqualität.
Merkmale
552 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Die Wohnräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer Echtholztreppe als optischem Highlight. Zum Standard gehören außerdem umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen wird komplett installiert. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen höchste Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
459229 €459.229 €
1.936,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.768 €1
Kaufpreis
459.229 €
Kaufnebenkosten
48.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.888 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.961 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.394 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.296 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottenstein (31868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ottenstein, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Lage lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und alle, die das Leben in einer harmonischen Gemeinschaft schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihre Bauzeit wird durch feste Termine und Preise abgesichert, sodass Sie ohne böse Überraschungen planen können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen verschiedene Unterstützungsmöglichkeiten, vom Komplettservice bis zur kostenoptimierten Eigenleistung. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen durch Eigenleistung erhebliche Kosteneinsparungen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unseren umfassenden Serviceleistungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
