Großzügige, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz in 76437 Rastatt
Objekt
In dieser hellen und freundlichen Wohnung werden Sie sich ganz bestimmt wohlfühlen !! Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines modernen und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses und verfügt über eine gut durchdachte und sinnvolle Raumeinteilung.
Große Glas- bzw. Fensterelemente im Wohn- und Essbereich sorgen für ein sehr angenehmes Wohnambiente.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Aufteilung
Diele, Garderobe, sep. Gäste-WC, Küche (inkl. schöner, modener Einbauküche), großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Glas- bzw. Fensterelementen sowie mit Zugang auf den überdachten Freisitz/ Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne und Dusche) mit Fenster, Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
Merkmale
gute und gepflegte, moderne Ausstattung - Heizung: Gaszentralheizung - Fenster: Isolierglasfenster / Kunststoff / weiß - Bodenbeläge: überwiegend helles Buchenlaminat; in den Nasszellen helle bzw. weiße Fliesen - Innentüren: Buche hell - Wände und Decken: mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen - Balkon - überdachter Freisitz/ Terrasse - schöne, moderne Einbauküche - Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Fenster - Gäste-WC mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.864,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Innenstadtnähe können Sie hier gut und bequem wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Gute Verkehrsanbindungen nach Baden-Baden sowie auf die A5 in Richtung Karlsruhe-Basel.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauchswert 95,20 kWh/(m²a), Baujahr 2000, Gaszentralheizung, Energieeffizienzklasse C - Tiefgaragenplatz - Kellerraum - Bezug: frei nach Absprache
