NIEDERKRON Immobilien , Inh. Stefan Niederkron

Reihenendhaus zum Kauf 535.000 € 6 Zimmer 120 m² 388 m² Grundstück frei ab sofort Königsbrunn 86343

Reihenendhaus zum Kauf
535000 €
4.458 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 388 m² Grundstück • frei ab sofort

Geräumiges Familienhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Königsbrunn

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus in Königsbrunn. Mit einer Fläche von 120 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie mit sechs Zimmern, zwei Bädern und drei Toiletten. Das Haus wurde 1979 erbaut und zuletzt 2015 renoviert. Obwohl es einige Renovierungsarbeiten benötigt, bietet dieses Haus seinen neuen Besitzern eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen.

Merkmale

frei ab sofort
388 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 60 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 5 m²)
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Letzte Modernisierung2015
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

4.458,33 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. Mit der Verkäuferseite haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag, nach §656c BGB, in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

583.524 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

48.524 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königsbrunn (86343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Nur knapp 400 Meter entfernt liegt die Tramstation Königsbrunn Augsburger Straße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das Gewerbegebiet Nord. Für die Kleinsten liegt der Kindergarten Sankt Michael nur 480 Meter entfernt, und die Grundschule West ist bereits nach 370 Metern erreicht. Diese Lage vereint somit alle Annehmlichkeiten, die eine Familie benötigt, um komfortabel zu leben.

Weitere Informationen

Das Haus bietet nicht nur Platz und Raum für eigene Ideen, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein neues Kapitel für Ihre Familie zu beginnen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!