Neuwertiges Einfamilienhaus / EFH mit Garage & Carport (Bietergebot)
Dieses traumhafte Anwesen steht in einer ruhigen Lage unweit vor der Insel Usedom. Mit einem großzügigen Wohnbereich, neuwertigen Badezimmern, einen liebevoll gestalteten Gartenbereich, eine gepflegte Wiese bis hin zu einer Ladestation für E-Autos. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, lässt sich hier idealtypisch realisieren. Ein Büro mit Blick auf den traumhaften Garten und der weiten Landschaft, ist von der Gaube aus vorhanden. Dies bietet Ihnen das einzigartige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 190 qm. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Carport sowie eine Garage (ca. 82 qm), die ideal als Party-Raum genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Flurbereich, 1 Wohnzimmer, die Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (Vollbad mit Dusche), sowie der HWR. Über einen zweiten Hauseingang gelangt man zu einem Windfang, wo Sie die Möglichkeit haben, in der Morgensonne zu frühstücken. Im OG befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitsbereich sowie das neuwertige Bad mit einer Badewanne und großzügiger Dusche. Der Außen- und Gartenbereich steigert den hohen Wohnwert des Hauses mit einer großzügigen Terrasse direkt im Garten. Hier haben Sie einen traumhaften Blick auf das Grundstück, den Dorfteich und den mit Liebe errichteten Außenbereich.
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- das gesamte Inventar sowie die gesamte Hof-und Grundstückstechnik können optional übernommen werden
- Grundstück: von 900 - 6.500 qm
- anliegendes Grundstück samt Wohnhaus & Nebengebäude mit ca. 6.000 qm verfügbar !
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- Grundsanierung des Objektes: im Jahr 2000 - dabei wurden sämtliche Mauern, Dächer, kompletter Innenausbau erneuert
- Eindeckung Dach: Ton-Dachsteine
- Fassade: Glattputz (Anstrich 2024 erneuert)
- Heizung: Öl-Heizung, Fußbodenheizung in einigen Wohnbereichen
- Fenster: 2-fach Verglasung, Isoglas
- Innentreppe: Holz massiv
- 1. Bad EG: Dusche und WC
- 2. Bad OG: Badewanne + große Dusche und WC
- Fußböden: Designböden, Fliesen und in zwei Schlafzimmern Teppichboden
- Kamin: groß mit 12 KW Leistung
- Warmwasser: zentral über Heizsystem
- Elektro: Blitzschutz, Starkstrom, Sat-Anlage
- Internet: Glasfaser (500 MBit/s) liegen im Haus an
- 2 Terrassen nach Süden ausgerichtet mit Gartenbeleuchtung
- Terrassengröße Windfang: 12,00 qm
- Terrassengröße Sitzecke: 28,60 qm
- Gebäude Außenmaße: 12,80x 9,85 m
- Heizungskeller: 18,5 qm
- Doppelcarport und Garage in Fachwerk: 82,50 qm
- Carport: Wallbox, Strom und Licht / Garage: Strom, Starkstrom, Licht, Wasser, gedämmt
- mit folgenden Medien erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Internet, Sat-Anlage
- Glasfaseranschluss: vorhanden
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Entfernungen:
- Nächste Stadt (Friedland): 9 min.
- Anklam: 12 min.
- Ostsee: ca. 45 min.
- Flughafen BER: ca. 2h
- Glien ist ein Ortsteil der Gemeinde Boldekow südlich von Anklam und liegt an der Grenze zwischen Vorpommern und Mecklenburg.
