Einfamilienhaus zum Kauf
477869 €
3.393 €/m²
5 Zimmer • 140,9 m² • 392 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wuppertal - Modernes Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe und hoher Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf ca. 140,86 m² Wohnfläche und einem 392 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und hoher Funktionalität. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen optimal umzusetzen und Ihr Traumhaus mit persönlicher Note zu gestalten.

Merkmale

392 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe ist besonders energieeffizient und entspricht dem KfW55 Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und optimale Dämmung steht. Weitere Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

477869 €

3.392,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

535.547 €1

Kaufpreis

477.869 €

Kaufnebenkosten

57.678 €

Notarkosten (1,5%)

7.168 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.061 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.060 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.389 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vohwinkel, Wuppertal (42327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wuppertal, die durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Naherholungsgebiete, eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von einem erfahrenen Partner, der höchste Qualitätsstandards garantiert. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Lüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CR7UARUGLB

Referenznummer: 3620-10-kw17-167355

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf477869 €477.869 €3.393 €/m²5 Zimmer • 140,9 m² • 392 m² GrundstückVohwinkel, Wuppertal (42327)AnrufenKontaktieren