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269.000 €
6 Zimmer  •  131 m²  •  689 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
2.053 €/m²
6 Zimmer  •  131 m²  •  689 m² Grundstück

Viel Platz & großes Grundstück - Wohnhaus mit Potenzial in Halle *4282 G

Kurzbeschreibung Wohnhaus mit großem Garten und Loggia in zentraler Siedlungslage von Halle. Solide Substanz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung für Familien oder kreative Wohnkonzepte. Objekt Zentrale Siedlungslage von Halle
Großzügiges Grundstück mit ca. 689 m²
Ca. 131 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzflächen
Erweiterungen durch mehrere An- und Umbauten
Loggia & überdachte Terrasse mit Gartenblick
Tiefes Gartengrundstück mit gemauertem Gartenhaus
Große Garage + 2 PKW Stellplätze
Umfangreiches Modernisierungspotenzial

Merkmale

  • 689 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
2.053,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Halle (33790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Halle in einer gewachsenen Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine medizinische Versorgung sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Gleichzeitig bieten die umliegenden Gärten und Grünflächen eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angabe Baujahr 1952 im Energieausweis entspricht nicht den Gegebenheiten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank MarquardtDein Kontakt
Online-ID: 26CR9REHVNNZ
Referenznummer: 5566
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