Charmantes Ferienhaus mit Kamin und großem Garten unmittelbar am Nehmser See!
- Lage: Dorfkoppel in Nehms - naturnahe, idyllische Umgebung - kein dauerhafter Wohnsitz gestattet - sehr guter Zustand - klassische Raumaufteilung - gemütlicher Kaminofen - Elektroheizung - Warmwasserversorgung ebenfalls elektrisch - inklusive vorhandenes Mobiliar und Inventar - offener Küchenbereich - großzügiges Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - hell gefliestes Duschbad mit Fenster - großzügige Süd-/West-Terrasse - liebevoll angelegter Garten - Gartenhaus - Glasfaseranschluss - internetgesteuerte Smart-Heizung
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
560 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
3.780 €/m²
Provision für Käufer
+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
22.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfkoppel 9, Grönwohld, Nehms (23813)
Nur knapp 13 km nordöstlich von Bad Segeberg entfernt mitten in der Holsteinischen Schweiz, bietet Nehms seinen Anwohnern Erholung PUR. Naturnah und idyllisch, ideal um sich vom vom geschäftigen Alltag zu erholen und neue Kraft zu tanken.
Trotzdem ist Nehms gut angebunden an die umliegenden Dörfer. Bummeln, einkaufen, Kaffee trinken oder Kultur genießen können Sie dann einfach im ca. 20 Minuten entfernten Bad Segeberg.
Südlich von Nehms verläuft die Bundesstraße 432 von Bad Segeberg nach Scharbeutz, westlich die Bundesstraße 404/Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Oldesloe.
Die Feldmark sowie der Muggesfelder See, Nehmser See mit einer Badestelle und Blunker See liegen in der unmittelbaren Umgebung und stellen einen hohen Freizeitwert dar. Die Ostsee ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da die Immobilie weniger als 4 Monate im Jahr genutzt wurde besteht keine Pflicht für die Erstellung eines Energieausweises!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Flur: 006, Flurstück: 32/9, Gemarkung: Nehms, Distanz zum Bus: 0.17
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
