3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Ihre Chance zur individuellen Traumwohnung in Rum Innsbruck
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rum bei Innsbruck, in der Serlesstraße, gelangt diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Belichtung sowie ihr außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Der gut strukturierte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie einen zentral gelegenen Vorraum. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen mit Ausblick in die ruhige Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ob moderne Stadtwohnung oder stilvolles Zuhause mit zeitlosem Charakter - hier lässt sich mit überschaubarem Einsatz ein hochwertiges Wohnambiente schaffen. Bitte beachten Sie, dass derzeit weder eine Heizung installiert ist noch ein Fehlerstromschutzschalter vorhanden ist. Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Liegenschaft wurde von einem gemeinnützigen Bauträger errichtet, weshalb bei Vermietung und Verpachtung die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigengesetzes (WGG) Anwendung finden.
Merkmale
Erdgeschoss
Balkon
-Gefragte und ruhige Wohnlage in Rum bei Innsbruck mit hoher Lebensqualität -Hervorragende Anbindung an die Stadt Innsbruck sowie an das öffentliche Verkehrsnetz -Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten -Durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit separater Küche -Loggia als attraktiver, zusätzlicher Außenbereich mit hohem Erholungswert -Tageslichtbadezimmer mit Badewanne für erhöhten Wohnkomfort -Großzügiges Kellerabteil mit ausstreichend Stauraum
Hinweis: Zu den KI-bearbeiteten Visualisierungen wurden auch die jeweiligen Originalfotos mit hochgeladen, damit Sie einen direkten Vergleich zur aktuellen Situation der Wohnung haben. Die bearbeiteten Bilder dienen ausschließlich dazu, das Potenzial und mögliche Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung zu veranschaulichen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Serlesstraße in Rum, einer beliebten Wohngemeinde unmittelbar nordöstlich von Innsbruck. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Innsbruck ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur sowie eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Bergen und Naherholungsgebieten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.40, Distanz zur Hauptschule: 1.90
