Die Bürofläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1903 und umfasst rund 90 m² bei insgesamt 3 Räumen.
Beim Betreten entsteht ein ordentlicher, gepflegter Gesamteindruck.
Der Eingangsbereich dient als zentraler Verteiler und verbindet die einzelnen Räume auf kurzem Weg miteinander. Von hier aus lassen sich die drei Räume klar erschließen, je nach Bedarf als Büro, Besprechungsraum oder Empfang nutzbar.
Direkt anschließend liegt ein erster Raum, der sich flexibel als Arbeitsbereich oder für Kundentermine eignet. Die Raumgröße unterstützt eine strukturierte Möblierung und eine klare Trennung von Arbeitszonen.
Von dort aus gelangt man in einen weiteren Raum, der sich je nach Nutzung als ruhiger Einzelarbeitsplatz, Teamraum oder für interne Abstimmungen anbietet. Die Aufteilung ermöglicht eine funktionale Organisation des Arbeitsalltags.
Im Anschluss folgt der dritte Raum, der ebenfalls variabel nutzbar ist, etwa als Büro, Archiv oder kombinierter Arbeits und Ablagebereich. Die drei Räume lassen sich damit gut auf unterschiedliche Anforderungen abstimmen.
Ergänzend steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft.
Ein Außenbereich ist in den vorliegenden Angaben nicht ausgewiesen.
Insgesamt bietet die Einheit eine klare, flexibel nutzbare Raumstruktur in einem Gebäude mit Baujahr 1903.
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Kaution
1.890,00 3 MM
Lage
Altstadt, Schwerin (19053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Graf-Schack-Allee 9 liegt in der Schweriner Innenstadt in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen zu Versorgung, Dienstleistungen und Kultur. Das Straßenbild ist von zentraler Lage und urbaner Nutzung geprägt, zugleich sind Grünflächen nicht weit entfernt.
Nahversorgung Direkt in der Nähe liegt ein REWE, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Radtke. Für den Alltag sind zudem Postangebote wie die Postfiliale Schwerin Marienplatz sowie ein UPS Access Point in der Umgebung vorhanden.
Mobilität Mehrere Bushaltestellen liegen fußläufig, darunter Geschwister-Scholl-Straße, Schlossblick / IHK und Schloss. Für den Schienenverkehr sind die Stationen Schwerin Mitte und Weiße Flotte nicht weit entfernt. Die Anbindung mit dem Auto erfolgt über die Autobahnen A24, A14 und A20.
Freizeit Grünflächen liegen in der Nähe, darunter die Schwimmende Wiese sowie weitere Parks im Umfeld. Das Mecklenburgische Staatstheater Schwerin ist schnell erreicht und ergänzt das kulturelle Angebot in der Innenstadt.
Gastronomie In der Umgebung finden sich Restaurants wie La Dolce Vita, GoSaleto und Bistro Mediterraneo. Für den Abend liegen Bars wie ARJUPA, Dreams und La Bouche in der Nähe.
Infrastruktur Für sportliche Routinen liegen Angebote wie der 24 Fit Club und fitbox fußläufig. E Ladepunkte sind in der Umgebung vorhanden, darunter eine E Ladestation sowie eine Ladesäule für zwei Fahrzeuge. Insgesamt verbindet die Lage zentrale Erreichbarkeit mit einer dichten Infrastruktur im direkten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Finanzierung:
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*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Stichworte
Zustand nach Vereinbarung
