Raumwunder mit Charme, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Schnakenbek bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten ideal vereint.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie den direkten Zugang in den großzügigen Garten. Dieser lädt mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein und bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.
Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich so optimal Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Carport, das Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringt.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und einem großzügigen Grundstück macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und Platz zur Entfaltung legen.
Merkmale
807 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Garagen
- 5 Zimmer - großzügiger Garten auf ca. 807m² - überdachte Terrasse - Vollkeller - Carport
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
3.320 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
450.275 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
35.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnakenbek (21481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Schnakenbek, einer charmanten Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie die Erreichbarkeit zur Stadt Lauenburg.
Schnakenbek liegt unmittelbar an der Elbe und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge und Radtouren entlang des Elbufers sowie durch die umliegenden Wälder und Wiesen sorgen für eine hohe Lebensqualität und laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Die nahegelegene Stadt Geesthacht ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Auch die Hansestadt Hamburg ist über die Bundesstraße B5 gut angebunden und in etwa 30-40 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
