Attraktives Baugrundstück je ca. 501 m² – Für 2 EFH oder 2 DHH
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Brannenburg. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.003 m² und bietet die Möglichkeit zur Teilung in zwei Baugrundstücke mit jeweils ca. 501 m².
Bebauungsmöglichkeit Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Aufgrund der umliegenden Bebauung besteht nach aktueller Einschätzung die Möglichkeit, je Grundstück ein Einfamilienhaus oder DHH zu errichten. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Straße.
Besonderheiten •Grundstück teilbar •Keine Bauträgerbindung •Freie Planung möglich •Ruhige Wohnlage •Ideal für Familien •Gute Infrastruktur •Zufahrt von Straße •Einfamilienhaus oder DHH möglich
Visualisierung zeigt mögliche Bebauung
Wichtig •Es wird nur das Grundstück verkauft •Es besteht keine Bauträgerbindung •Käufer können frei planen und bauen •Eine Bebauung ist abhängig von Genehmigung durch das zuständige Bauamt
Merkmale
501 m² Grundstück
Bergblick
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
858,28 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
445.351 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
15.351 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brannenburg (83098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Brannenburg, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Rosenheim.
Brannenburg verbindet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Gastronomie sind bequem erreichbar. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Fuße des Wendelsteins aus und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die Autobahn A93 sowie den Bahnanschluss bestehen schnelle Verbindungen Richtung Rosenheim, Salzburg, Kufstein und München.
Weitere Informationen
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Eine eigene Flächenberechnung wurde durch uns nicht durchgeführt. Die angegebenen Wohnflächen basieren auf den uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen.
Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Maßgeblich und rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
