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190.000 €
1 Zimmer  •  34,1 m²  •  4. Geschoss
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Studio zum Kauf - Erstbezug
190000 €
5.578 €/m²
1 Zimmer  •  34,1 m²  •  4. Geschoss

**Jakomini-Verde** Wohnen in Top Lage modern, urban und innovativ!

JAKOMINI VERDE - Haus I
Modern, nachhaltig, effizient - Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!

* Wohnungen: 32?|?1-4 Zimmer?|?33-73?m²
* beziehbar: ab sofort
* Tiefgarage: Preis pro Stellplatz € 24.500
* Nachhaltig & effizient - Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage

Highlights:

* Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
* Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
* Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
* Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
* Fahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
* Barrierefreier Zugang und Lift

_Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort!_

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Vorraum
* Badezimmer mit WC
* Wohn/Schlafraum mit Küchennische
* Balkon

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <700m
Klinik <1.850m
Krankenhaus <2.325m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <225m
Universität <1.325m
Höhere Schule <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <1.100m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <3.075m
Bahnhof <550m
Flughafen <6.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
5.578,39 €/m²
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.

Lage

address-icon
Kasernstraße 30IJakominiGraz,06.Bez.:Jakomini (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,22 m², Kellerfläche: 3,05 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: I4 / 07

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Nadja Muhri
Frau Nadja MuhriDein Kontakt
Online-ID: 26CTLHQ8Z6D1
Referenznummer: OBGC20250703145851392650742c40e
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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