Familienfreundliches Einfamilienhaus mit vielseitiger Grundrissgestaltung in Weißenfels
Entdecken Sie das Flair 125, ein einladendes Einfamilienhaus, das optimale Rahmenbedingungen für Familien schafft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² bietet das Haus ausreichend Platz für persönliche Entfaltung und kreative Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ideale Raumaufteilung umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie drei Schlafzimmer, die für eine harmonische Familieneinheit ausgelegt sind. Neben dem charmanten Design überzeugt das Haus durch flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für wachsende Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
423 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung sorgt die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Klimaschutzfenster schließen qualitativ ab, während Rollläden im gesamten Haus weiteren Komfort bieten. Die Küche und Bäder sind stilvoll gefliest, und die Echtholztreppe verleiht den Räumen zusätzlichen Charme. Die umfassende Grundausstattung inklusive Elektrik, Lüftungssystem und energieeffizienter Warmwasserbereitung sichert Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
281555 €281.555 €
2.234,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
311.316 €1
Kaufpreis
281.555 €
Kaufnebenkosten
29.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.223 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.078 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.408 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage besticht durch ruhige Wohnstraßen und ist umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu gemütlichen Restaurants, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto gut erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Anbindung an Autobahnen: Die B91 sowie die A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und garantieren schnelle Verbindungen in die Umgebung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
