Top moderner Pärchenhit mit Sonnenbalkon und hochwertiger Ausstattung
Sie sehen eine moderne wie top gepflegte Wohlfühlwohnung, die nicht nur nach Erstbezug aussieht, sondern auch alles bietet, was man sich von einem kleinen Eigenheim wünschen kann. Durch die nur 4 Wohneinheiten im Gebäude genießt man nicht nur Ruhe und Behaglichkeit in der Wohnung selbst, sondern auch auf dem großzügigen Balkon, der ebenso wie das Gebäude modern gestaltet wurde. Vom eigenen massiven Carportplatz gelangt man über das innenliegende Stiegenhaus direkt zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Durch die perfekte öffentliche Anbindung wie auch einen Nahversorger direkt ums Eck kann man aber auch das Auto öfters einmal stehen lassen. Die hauseigene Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung, ebenso hatten die Vorbesitzer eine PV-Anlage auf dem südseitigen Balkon angebracht, um zusätzlich noch ein paar Euro einzusparen. Ich freue mich auf ihre Anfrage um ihnen dieses Schmuckstück demnächst präsentieren zu dürfen.
Vorteile der Wohnung; - Erstbezug 2018 - moderne und hochwertige Ausstattung - 9m² Sonnenbalkon mit Süd-Ausrichtung - Massivcarport - niedriger Energiewert mit nur 54 HWB - hauseigene Solaranlage - perfekte Raumaufteilung - sofort verfügbar und und und...
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Carport
Fenster: Kunststoff
Eigener massiver Carportplatz, 9m² Balkon, Kellerabteil, Fussbodenheizung, Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung am Dach, Besucherparkplatz, Ausstattung gehoben und neuwertig!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
4.481,67 €/m²
Hausgeld
185.09 €185,09 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
Heizkosten EUR 67,68 Massivcarport EUR 29,30 Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Carportplatz
Lage
Andritz, Graz (8045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
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