Grundstück zum Kauf

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46,07 €/m²

1.206 m² Grundstück

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Wollbach, Burkardroth (97705)

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Willkommen in einer der begehrtesten Haussiedlungen Burkardroths!
Dieser großzügige Bauplatz bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die idyllische Lage mit Panoramablick auf den Mühlberg, über Burkardroth und bis in die Schwarzen Berge verspricht Erholung pur - eine perfekte Verbindung aus Natur und modernem Wohngebiet.
Das voll erschlossene Grundstück bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, sondern auch Raum für eine grüne Garten-Oase direkt vor Ihrer Haustür.
Mit einer großzügigen Fläche von 1.206 m² auf südlich geneigtem Gelände haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Es besteht die Verpflichtung, innerhalb von drei Jahren nach dem Notartermin mindestens den Rohbau eines Wohnhauses zu errichten.
Erfolgt innerhalb dieser Frist keine Bebauung, entscheidet der Marktgemeinderat, ob das Grundstück in das gemeindliche Eigentum zurückgeführt wird.
Der Verkauf erfolgt zum in der notariellen Urkunde festgelegten Kaufpreis durch den Markt Burkardroth.
Der Bodenrichtwert für dieses Gebiet liegt bei 45 €/m².
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen - etwa zum Bebauungsplan, zu aktuellen Änderungen im Bereich Käsenbrunnen oder für Besichtigungstermine - zur Verfügung

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH. Stichworte Bundesland: Bayern