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269.099 €
4 Zimmer  •  131,4 m²  •  535 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
269099 €
2.048 €/m²
4 Zimmer  •  131,4 m²  •  535 m² Grundstück

Ihr Doppelhaus in Kirchlengern - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kirchlengern bietet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 131,37 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf 4,0 Zimmer, erleben Sie großzügiges Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie. Ihre Doppelhaushälfte umfasst sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Das großzügige Grundstück mit 535 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das gesamte Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Merkmale

  • 535 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl an modernen Ausstattungsmerkmalen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe sorgen für Komfort und Qualität. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits inklusive. Das Heizungs- und Elektropaket rundet die Ausstattung ab. Eine Luftdichtigkeitsmessung und das Dämm- und Beplankungspaket garantieren hohe Energieeffizienz. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
269099 €
2.048,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
301.578 €1
Kaufpreis
269.099 €
Notarkosten (1,5%)
4.036 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.491 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.607 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kirchlengern (32278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kirchlengern, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Naturschutzgebieten bis zu Sportvereinen, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Rückzug und Erholung im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen individuelle Häuser, die nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut werden. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ganz wie Sie es wünschen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket, das Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Technik und Zugang zur Ausbau-Akademie beinhaltet. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und realisieren es mit maximaler Freiheit und Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Leslie JoostenDein Kontakt
Online-ID: 26CYWXXWR5C6
Referenznummer: 1253-330-kw16-68702
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