Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Höxter - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Höxter vereint auf 237,19 m² Wohnfläche und einem 471 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet es ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen optimale Voraussetzungen für ein harmonisches Miteinander. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Das Konzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und hochwertige Ausführung, kombiniert mit dem KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen.
Als Projekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Qualität, bietet dieses Mehrfamilienhaus ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen ausrichtet.
Merkmale
471 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst hochwertige bauliche und technische Details, die den modernen Ansprüchen gerecht werden:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärme- und Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten zur individuellen Gestaltung - Inklusive Haustechnikpaket mit Rohrleitungen und Steckdosen - Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
412819 €412.819 €
1.740,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
462.646 €1
Kaufpreis
412.819 €
Kaufnebenkosten
49.827 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.192 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.833 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.738 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.064 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Höxter, einer charmanten Stadt, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Lebenswert. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte und Regionen, ideal für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Dabei profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten, die eine enorme Kostenersparnis ermöglichen und sogar bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus - wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres neuen Zuhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
